CLOSED – alles steht still? #Technisches Gebäudemanagement
Damit…
… Ihr Geschäft weiterläuft, halten wir Ihre Immobilie am Laufen.
Sicherheit für Ihren Betriebsablauf ist unsere Priorität. Dafür setzen wir auf zuverlässige Wartung, rasche Störungsbehebung, modernste Methoden und fundiertes Wissen. So vermeiden Sie Ausfälle, wirtschaftliche Verluste und Sicherheitsrisiken für Mensch und Business durch schlecht gewartete Anlagen.
Von der Stromversorgung über Heizungsanlagen bis zu Aufzügen, Lüftungs- und Klimaanlagen – wir verstehen Ihre Anforderungen und liefern genau das technische Gebäudemanagement, das Sie brauchen.
Instandhaltung für die gesamte Gebäudetechnik
HSV/NSV Anlagen
Heizung
Sanitär
Klima-& Kältetechnik
Lüftungsanlagen
Brandschutz
Brandschutzbegehungen
Betreiber- & Versicherungspflicht
Fördertechnik
Fachpersonal nach ÖNORM B 1300 & 1301 zertifiziert
Klartext für Entscheider:innen – Was Sie wirklich wissen müssen
Mit rechtssicherer Gebäudedokumentation Haftungsrisiken vermeiden – in der Praxis oft übersehen
Verpflichtende Gebäudedokumentation zum Schutz Dritter – mit tickenden Deadlines!
Betriebssicherheit für Ihre Branche
Ob in der Industrie, im Gesundheitswesen, in der Infrastruktur oder im Büroalltag – technische Anlagen und Geräte sind das Rückgrat für einen reibungslosen Ablauf, den unser Technisches Gebäudemanagement gewährleistet.
Entdecken Sie ganzheitliche Lösungen, wie wir Sie in Ihre Branche begleiten.
Immobilie
Einkaufszentrum
Hotel
Industrie
An alles gedacht
Digitale Lösungen
Laufende Kontrolle und Inspektion der durchgeführten Projekte, unterstützt durch eine konsequent digitale Qualitätsmanagement-Plattform mit lückenloser Dokumentation.
Sicherheit
SIMACEK Akademie zur gezielten Aus- und Weiterbildung unserer Mitarbeiter:innen in allen Jobprofilen mit besonderem Fokus auf Arbeitssicherheit und Anlagenschutz.
Nachhaltigkeit
Permanente Evaluierung neuer Methoden. Hoher Fokus auf soziale Nachhaltigkeit, Hilfs- und Fördermaßnahmen.
Sprechen wir
miteinander!
Bianca Lang
Vertrieb Österreich, Prokuristin
Mit meinem Team finden wir ein passendes Service-Konzept – und bleiben in der Umsetzung eng mit Ihnen abgestimmt.
Sprechen wir miteinander!
Wartung nicht warten lassen
Die Instandhaltung von technischen Anlagen reicht von der Inspektion, Wartung bis zur Überprüfung der Funktionstüchtigkeit. Nur so lassen sich ein reibungsloser Betrieb und hohe Verfügbarkeit der Anlagen sicherstellen. Insbesondere gewährleisten sie einen rechtssicheren Gebäudebetrieb.
Aber nun einmal ehrlich: Rechtssicherheit ist ein Muss – Wohlfühlen jedoch auch. Das Licht muss ebenso funktionieren wie die Heizung und die Klimatisierung. Und das alles natürlich maximal nachhaltig.
Dafür passen wir präventive Lösungen an den Lebenszyklus Ihrer Immobilie an. Effizientes Energiemanagement bei optimaler Leistung, ganz in Ihrem Sinne.
Finden Sie die optimale Betreuung für jede Art von Liegenschaft.
Keine Kompromisse eingehen bei Prozessen und Zertifizierungen
Hohe Ansprüche an Qualität und Sicherheit lassen wir regelmäßig von externen Institutionen überprüfen.
International anerkannte Zertifikate belegen unser kompromissloses Engagement für erstklassige und zuverlässige Dienstleistungen.
Im technischen Gebäudemanagement liegt ein besonderer Fokus auf Arbeitssicherheit und Anlagenschutz. Im Fokus steht aber auch die gemeinsame Festlegung von allgemeinen Schutzmaßnahmen innerhalb der Haftungsfrage zwischen Auftraggeber:in und Auftragnehmerin.
Als SIMACEK Unternehmensgruppe und SIMACEK Österreich sind wir nach zahlreichen weiteren Standards zertifiziert.
Einander
persönlich kennenlernen
Wir schätzen Teamplay. Weil wir es täglich untereinander und mit unseren Kund:innen erleben.
Unsere Hausbetreuung hat ein Gesicht. Genau genommen viele Gesichter, viele Lebensgeschichten und eine gemeinsame Mission: strahlende Immobilien mit begeisterten Kund:innen und Besucher:innen.
Innovative Traditionen. Täglich arbeiten wir als Team hart daran, für Sie noch besser zu werden. Seit mehr als 80 Jahren.
Kontaktfreudig. Wir möchten Sie kennenlernen – lernen Sie uns kennen!
In der Zusammenarbeit den Unterschied machen
Uns treibt die Lösung Ihrer Aufgabenstellung an – in unserer Partnerschaft geht es aber um weit mehr.
Ihre Herausforderungen? Machen wir zu unserer Mission! Ob akutes Störungsmanagement oder regelmäßige Wartung: Wir sind an Ihrer Seite!
Häufig starten wir bereits mit der Beratung unserer Kund:innen während der Planung und des Baus von technischen Anlagen. Von Beginn an stellen wir den reibungslosen Betrieb Ihrer technischen Anlagen und Geräte sicher und bieten Ihnen ein 24/7/365-Störungsmanagement und regelmäßige, präventive Maßnahmen zur Vorsorge.
Wir warten, bedienen, inspizieren, reparieren und achten darauf, dass alle gesetzlichen Vorschriften eingehalten werden.
Und wenn alles reibungslos läuft? Dann bleibt die Freude an der Zusammenarbeit – das verstehen wir unter SIMACEK makes life better.
Wir erzählen Ihnen gerne mehr…
… aber das am liebsten persönlich 🙂
Lassen Sie uns wissen, wie und was wir für Sie tun können. Gerne auch einfach ein Kennenlernen – wie heißt es so schön? Durch’s Reden kommen die Leute zusammen.
Oder sprechen Sie gleich direkt unseren Kundenberatungs- und Vertriebsleiter an:
Bianca Lang
Vertrieb Österreich, Prokuristin
Facility Management Profi. Verbindet Emotion, Kundennähe und Technik, ständig auf Mission und immer auf Achse, naturverbunden – im Waldviertel genauso wie am Golfplatz.
Mit meinem Team finden wir ein passendes Service-Konzept – und bleiben in der Umsetzung eng mit Ihnen abgestimmt.
Sprechen wir miteinander!
Testen Sie uns!
Lösung mit Wert
Von zweckmäßig bis wohlfühlen, aber immer sauber & hygienisch.
Zertifiziert
Von Dritten geprüft – immer auf der (rechts)sicheren Seite.
Starkes Team
Geprüfte Spezialist:innen in ganz Österreich für Sie im Einsatz.
Bereit?
FAQs zum technischen Gebäudemanagement
Für welche Branchen bietet SIMACEK technisches Gebäudemanagement an?
Antwort: SIMACEK bietet technisches Gebäudemanagement für alle Branchen an; von der Industrie über das Gesundheitswesen bis hin zu Bürogebäuden, dem Handel, Gemeinden oder der Hotellerie. Technische Anlagen und Geräte sind das Rückgrat für einen reibungslosen Ablauf und wir bei SIMACEK gewährleisten deren optimalen Betrieb in jeder Branche.
In welchen Intervallen müssen HSV/NSV Anlagen überprüft werden?
Antwort: Die Prüfintervalle für HSV/NSV Anlagen (Hauptstromversorgung / Hauptverteiler sowie Notstromverteiler) sind gesetzlich geregelt und hängen von der Art der Anlage und ihrer Nutzung ab. In der Regel erfolgen jährliche Prüfungen, bei kritischen Anlagen auch halbjährlich. Unsere zertifizierten Techniker:innen kennen alle relevanten Vorschriften und informieren Sie rechtzeitig über anstehende Prüftermine, um die Betreiberpflichten einzuhalten.
Wie funktioniert das Störungsmanagement bei SIMACEK?
Antwort: SIMACEK bietet ein 24/7/365-Störungsmanagement, damit Ihre technischen Anliegen reibungslos betrieben werden können. Im Störungsfall erreichen Sie uns rund um die Uhr über unsere Notrufnummer. Unsere Techniker:innen reagieren umgehend, analysieren das Problem und sorgen für eine schnellstmögliche Behebung. Durch regelmäßige, präventive Wartungsmaßnahmen minimieren wir Ausfälle im Vorhinein.
Was versteht man unter Betreiber- und Versicherungspflicht im Gebäudemanagement?
Antwort: Betreiberpflichten sind gesetzliche Verpflichtungen für Gebäudeeigentümer und -betreiber, technische Anlagen regelmäßig warten, prüfen und dokumentieren zu lassen. Dazu zählen beispielsweise Aufzüge, Brandschutzanlagen, Heizungen oder elektrische Anlagen. Aus Versicherungsverträgen können sich Versicherungspflichten ergeben, die zusätzliche Wartungs- und Prüfanforderungen beinhalten. Werden diese nicht eingehalten, kann dies zu Haftungsrisiken, Bußgeldern oder zum Versicherungsausschluss führen. SIMACEK unterstützt Sie mit einer lückenlosen Dokumentation bei der Erfüllung aller Pflichten.
Welche Leistungen bietet SIMACEK im Bereich Fördertechnik?
Antwort: Im Bereich Fördertechnik bieten wir umfassende Services für Aufzüge, Rolltreppen und Warenlift-Systeme: regelmäßige Wartung und Inspektion, Störungsbehebung rund um die Uhr, gesetzlich vorgeschriebene Prüfungen, Modernisierung bestehender Anlagen sowie Reinigung der Kabinen und technischen Komponenten. Damit stellen wir die Sicherheit, Zuverlässigkeit und den reibungslosen Betrieb Ihrer Fördertechnik sicher.
Was bedeutet die Zertifizierung des Fachpersonals nach ÖNORM B 1300 und 1301?
Antwort: Die ÖNORM B 1300 und 1301 sind österreichische Standards für die Instandhaltung haustechnischer Anlagen. Sie definieren umfassende Prüf- und Wartungspflichten für Gebäudeeigentümer:innen. Die Zertifizierung unseres Fachpersonals nach diesen Normen garantiert, dass unsere Techniker:innen über das notwendige Fachwissen verfügen, alle gesetzlichen Anforderungen erfüllen und Ihre Anlagen fachgerecht warten. So sind Sie vor Haftungsrisiken geschützt und der Werterhalt Ihrer Immobilie ist gesichert.
Können Wartungsarbeiten während des laufenden Betriebs durchgeführt werden?
Antwort: Ja, in den meisten Fällen können Wartungsarbeiten während des laufenden Betriebs durchgeführt werden. Um Betriebsunterbrechungen zu minimieren, planen wir unsere Einsätze flexibel – etwa außerhalb der Geschäftszeiten, am Wochenende oder in Etappen. In sensiblen Bereichen stimmen wir die Arbeitsschritte eng mit Ihnen ab und sorgen für geringstmögliche Beeinträchtigungen. Unser Ziel ist es, Ihren Betrieb störungsfrei weiterlaufen zu lassen.